大公網8月23日訊（記者趙建強）華潤置地（01109）公布，今年上半年扣除投資物業評估增值後的核心股東應佔溢利為32.5億元，同比下降48.1%，股東應佔溢利51.1億元，同比下降33.1%，每股盈利73.8仙，其中，每股核心股東應佔溢利46.9仙。董事會宣派中期股息每股10港仙，按年增長8.7%。

　　對於盈利下跌，華潤解釋因年內結算項目主要集中在下半年交付所致，截至六月底，集團已鎖定開發物業結算營業額約959.4億元（包括上半年已結算部分），上半年開發物業結算毛利率為33.%，高於去年同期的32.5%和去年全年的32.3%。

　　上半年集團合同銷售額632.2億元，同比增長13.8%，合同銷售建築面積437萬平方米，同比增長1.7%，

　　截至期末，華潤在營投資物業總建築面積約573萬平方米，其中，已開業萬象城13個，五彩城╱萬象匯8個，其他購物中心2個。期內集團包括酒店經營在內的投資物業實現營業額約40.1億元，同比增長13.2%。其中，購物中心營業額約23.3億元（人民幣，下同），同比增長22%，酒店業務營業額6.09億元，同比增長35%。

　　期內，集團以約436.5億元（權益地價274.6億元）增持了24宗土地，計容建築面積約577萬平方米，其中開發物業約512萬平方米，投資物業約65萬平方米。連同新進入的甘肅省省會蘭州市，華潤已進入中國57個城市，總土地儲備面積達4,785萬平方米，可滿足集團未來三年的發展需求；其中開發物業土地儲備面積4,040萬平方米，投資物業土地儲備面積745萬平方米，一、二線城市土地儲備佔比達75%。

　　截至期末，華潤總有息負債比率為42%，較去年底的36.4%有所上升，淨有息負債率為41.5%，較去年底的23.8%有較大幅度的上升。

　　董事會副主席唐勇預計，今年下半年樓市「因城施策」調控將繼續深化，金融信貸政策將持續收緊，一、二線城市土地供應有望一定程度上加大。長期而言，料政府會引導租賃市場發展，推進房地產市場長效機制建設。