大公網8月15日訊(記者 林惠芳)資助房屋售價愈搶愈高，窒礙個別用家入市步伐，其中夾屋買賣更跌至五個月新低。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年7月份二手夾屋買賣登記只錄6宗，總值3,404.0萬元，較6月的10宗及4,858萬元，分別下跌40%及29.9%。宗數是創2017年2月6宗後的五個月新低，金額是創2016年3月2,796.0萬元後的16個月新低。反映樓價高企，買家觀望，影響夾屋市道持續放緩，買賣連跌三個月，登記宗數回落至單位數字。

　　按金額分類，期內價值500萬元或以下的二手夾屋買賣跌幅最多，錄2宗，按月下跌60%。價值600萬元以上的買賣錄2宗，按月下跌50%。價值500萬至550萬元的買賣錄得零宗，與6月份相同。不過，價值550萬至600萬元的買賣錄得升幅，7月錄2宗，按月上升100%。

　　今年7月份買賣金額最高的夾屋登記個案是青衣宏福花園第1座高層B室單位，成交價錄760萬元。其次是鑽石山悅庭軒第2座中層H室單位，錄638萬元。第三高是鴨脷洲悅海華庭第3座低層G室單位，錄595萬元。

　　青衣宏福花園、鑽石山悅庭軒、鴨脷洲悅海華庭、馬鞍山雅景臺、葵涌浩景臺及葵涌芊紅居，於7月份各錄1宗登記。

　　青衣宏福花園有單位以760萬元易手\林惠芳攝

　　鴨脷洲悅海華庭上月只錄1宗買賣登記\林惠芳攝