【大公報訊】財政司司長陳茂波表示，政府認為現時樓市與市民負擔水平嚴重脫節，但因樓市風險已達高水平，現時要政府推措施助市民置業並不合適，若協助能力有限的市民勉強「上車」，一旦樓市出現調整，該批人士將會「好辛苦」。他表示，對於市民的置業訴求會放在心上，若日後有合適時機，政府會回應市民訴求。

　　問到政府會否再出招壓抑樓市，陳茂波表示，不會就「加辣」評論，為免影響樓市波動。他表示，美國現時已加息四次，雖香港暫時未有跟隨加息，但在聯匯制度下，香港最終亦會跟隨美國加息，而當利率方向轉勢，樓市將首先受影響，他呼籲有意置業的市民要注意風險。

　　陳茂波同日發表網誌表示，香港近六個財政年度，私人土地供應可供興建約11.5萬個單位，比之前幾年大幅增加。在2017-18年度，首兩季私人房屋土地供應合共可供興建約1.61萬個單位，已近今年度目標1.8萬個單位的九成，今年度供應超標不成疑問。比較2017年6月和2008年高位的售價指數，發現中小型單位售價的升幅達1.8倍，但未來供應卻會大幅增加，他呼籲有意購買「上車」盤的人士需予留意。

　　他提醒市民，美國利率正常化的方向不會改變，未來息口只會向上。加上聯儲局預期今年開始縮表，不確定性將影響國際資金流向，令環球金融市場及本地資產價格波動，過去美國展開加息周期，香港利率上升不久後，本港樓價便出現下調，市民要加倍留意風險。