尚悅昨日開單(梁穎賢攝)
大公網7月24日訊(記者梁穎賢) 利嘉閣地產助理分區經理黃永全指，元朗尚悅2座低E室，昨於八號風球下易手，實用面積約355方呎，建築面積約492方呎，一房連士多房設計，向東北望街景。業主原開價446萬元，及後逐步調整售價至420萬元或減近6%，即有回響，吸引不少買家睇樓及還價，一度反價至425萬元，惟單位最終仍以420萬元沽出，實用呎價約11,831元，建築面積呎價約8,537元。
據悉，業主2013年7月以約343.6萬元買入，持貨4年帳面獲利約76.4萬元，賺價約22%。
黃永全補充，7月份尚悅暫錄5宗二手成交個案，平均實用面積呎價約11,833元。現時屋苑約有80個放盤，單位入場費由約440萬元起。
