舖位傾向保留收租
大公網7月20日訊(記者梁穎賢) 舖位市場經調整後舖價回落至合理水平，吸引投資者四出吸納潛力物業，帶動舖位買賣交投向好。早前有業主委託中原(工商舖)獨家代理放售旗下AVA系列商舖物業，其中位於西環德輔道西的項目反應熱烈，獲準買家獨立及一籃子洽購，其中有準買家約1.28億元洽購全個項目，惜未達業主意向價；暫傾向作長線收租。
中原(工商舖)商舖部高級營業董事徐康達表示，AVA舖位系列，其中位處西環德輔道西128號地下2號舖及1樓連2個外牆廣告位，反應踴躍，獲中資背景之準買家以約1.28億元洽購，惜未達業主意向；而個別準買家則獨立洽購地下2號舖，洽購價為6800萬元。業主則在考慮中，現時傾向作長線收租，料每月租金收入可達約35萬元。項目靈活性高，租金回報穩定。
徐氏續稱，地下2號舖面積約1,781平方呎；1樓全層面積約3,081平方呎，可分間成為4個舖位，面積由735平方呎至1,186平方呎不等，並全部設有獨立洗手間，可提升用家吸引力，租客選擇多元化。徐氏指出，近期中上環一帶的全幢及大額物業屢受市場追捧，繼早前由南豐持有的中環威靈頓街198號全幢，以30億元易手，迅即令區內投資市場再度升溫，今番放售之物業實屬市場罕有優質商舖物業，且於短時間內獲準買家垂青，可望於日內完成交易。
