圖左起：星展唯高達香港研究部主管吳淑燕、研究部董事王丹
【大公報訊】融創（01918）傳被排查後，拖累內房股表現，星展唯高達香港研究部主管吳淑燕認為，融創發展態度進取，因此星展對其傾向保守，憂慮擴張太過進取將帶來風險，加上中國政府關注房企槓桿問題，風險更較同行為高，因此不會建議投資者買入。
星展研究部董事王丹指出，隨着內地收緊房地產調控政策，料內房銷售增長逐步減慢，加上不少房企增加買地，負債比率料持續攀升，但她相信問題並不嚴重。不過王丹亦警告，房企近期發債困難，海外發債都被限制，相信會影響企業資金問題，投資者要小心。
展望下半年，王丹認為，上半年不少南下資金追捧大型內房股，相信升勢已結束，而A、H股價差亦顯著收窄，若不計中國海外（00688）及華潤置地（01109），在港上市的大型內房股甚至對A股出現溢價，相信再升有難度。未來可以關注一些中小型內房股，相信內地資金仍會流入被低估的股票，但強調內地投資者不太看好房地產，而且擔心有泡沫，唯對估值便宜的股份有興趣。
