圖：普洛斯是物流地產翹楚，目前在全球117個城市擁有2642個已落成物業

　　萬科（02202）昨日下午停牌，公布組成的財團已與新加坡物流地產巨頭普洛斯達成協議，參與其私有化，並有望成為普洛斯的重要股東。交易作價每股3.38新加坡元（約19.2港元），而私有化總價約為159億新加坡元（約903億港元）。本次交易仍需通過普洛斯股東大會及新加坡相關監管的批准程序，普洛斯董事會及財團將一起推動後續流程。/大公報記者 趙建強

　　萬科公布指，有關私有化財團由萬科、普洛斯現任CEO梅志明、厚朴投資、高瓴資本、中銀投聯合組成。萬科稱，若此次私有化能夠完成，有望成為亞洲歷史上最大的私募股權併購，萬科佔股21.4%也有望因此成為普洛斯重要股東。

　　持股21.4%成主要股東

　　萬科董事會主席、首席執行官郁亮表示，此次交易如完成，將是萬科城市配套服務商戰略的重要舉措，有助萬科在物流地產領域完善布局，進一步擴大影響力。同時，萬科亦期望和普洛斯的聯盟建立，有望在全球範圍內建立全新的商業發展模式，未來可在地產、物流、商業消費以及資產管理等領域構建全方位服務體系，從而建立起圍繞客戶和城市的生態系統。

　　近年來，萬科在鞏固核心業務優勢的基礎上，積極拓展業務版圖，物流地產是萬科重點發展的業務之一。自2014年以來萬科開始了物流地產的業務規劃，並於2015年成立專門的物流地產公司，近兩年不斷拓展在全國的物流網絡，目前已在北京、上海、廣州、杭州、武漢、成都等一線城市及核心二線城市布點。

　　完善物流地產領域布局

　　萬科相信，入股普洛斯將產生業務協同效應，萬科的開發建設經驗及資源優勢，能與普洛斯的物流倉儲網絡及管理能力形成互補。另一方面，雙方在客戶資源方面亦可形成協同。萬科指，於2016年聯合其他投資方收購印力集團96.55%的股權，加上自有的商業地產，萬科的商業地產規模在國內已排名前三。萬科整合印力之後的商業平台聚集了豐富的客戶資源，未來有機會將其導入物流倉儲的客戶群當中；普洛斯的客戶以第三方物流公司、製造業企業、零售及電商企業等為主，也有機會與萬科商業開展更多合作。

　　萬科稱，以梅志明為首的普洛斯管理團隊是此次財團的重要參與方。梅志明是普洛斯的核心創始人及CEO，在他的領導下，普洛斯於2008年從Prologis分拆獨立，並在過去近十年時間快速發展壯大。

　　萬科昨日停牌前升2.428%，至每股23.2元。