大公網7月14日訊(記者 林惠芳)市場焦點投放於新盤市場，加上暑假二手旺租未旺買，二手睇樓量持續低企。據中原地產統計，十大屋苑本周末睇樓量共錄503組預約，按周下跌1.4%。 

鴨脷洲海怡半島本月尚未錄得買賣\林惠芳攝

　　中原地產亞太區副主席兼住宅部裁陳永傑表示，市場焦點落於新盤市場上，二手交投明顯受壓，促使十大屋苑睇樓量於低位持續橫行。近日市傳美國聯儲局正考慮延後加息，消息有利樓市，可令市場觀望氣氛消散，預計下周睇樓量將止跌回升，二手交投將有所好轉。 

　　中原地產首席分區營業經理盧鏡豪表示，鴨脷洲海怡半島七月尚未錄得成交，買家觀望態度持續，期望業主在二手市靜下願意減價，但只有少量業主願意稍微調整價錢，二手成交拉鋸。海怡半島本周末錄得60組預約睇樓量，每呎實用叫價下跌1.1%至17300元。 

　　中原地產副分區營業經理柯勇表示，將軍澳新都城本月暫僅四宗成交，平均實呎14265元。縱然新都城放盤量增至149個，惟業主叫價態度依舊強硬，屋苑每呎實用叫價微升至15270元，窒礙買家入市步伐，該屋苑本周末維持55組睇樓預約，預計買家入市態度仍然審慎，交投淡靜。 

　　中原地產分行經理程沛賢指，紅磡黃埔花園本月交投幾乎陷入停頓局面，至今暫僅錄得1宗成交，平均實呎約15220元。不過，屋苑成交步伐放慢，間接令屋苑放盤量稍增至165個，睇樓氣氛則略為好轉，本周末睇樓量錄約35組預約，按周回升16.7%，每呎叫價則徘徊於15800元水平。 

　　新界區方面，中原地產市務經理關煜裕表示，沙田第一城本月至今暫錄約5宗成交，業主叫價過分進取，議價空間不多，窒礙買家入市進度，不少買家轉至一手市場尋覓筍盤，料區內二手交投持續膠着。