大公網7月5日訊(記者 林惠芳)二手交投淡靜，大型屋苑業主陸續擴大議價空間。有「樓市風向標」之稱的鰂魚涌太古城，有一伙連天台特色戶，共劈價184萬元以2216萬元易手，減幅達7.7%，成交價比銀行估價低近100萬元。
中原地產資深區域營業經理趙鴻運透露，上述成交單位為太古城青松閣頂層特色戶，實用面積1072方呎，採三房(套)間隔，望辦公室方向。原業主於五月初放盤，當時叫價2400萬元，最終願減184萬元以2216萬元將單位交吉易手，折合實用呎價20672元。資料顯示，大型銀行對此單位估值約2300萬元，即造價比估值低最少84萬元。
據了解，原業主於2008年九月以1100萬元買入單位，持貨九年，帳面獲利1116萬元，單位升值超過一倍。受減價刺激，太古城本月暫錄得四宗成交，交投步伐較六月份加快。
鰂魚涌太古城有特色戶以2216萬元易手(林惠芳攝)
