鰂魚涌南豐新邨上周「零成交」(大公報記者林惠芳攝)

　　大公網7月4日訊(記者 林惠芳)買家入市態度相當觀望，令二手買賣陷入拉鋸局面。利嘉閣地產董事陳大偉指出，全港50個指標屋苑交投量持續低位徘徊，綜合該行數據所得，50個指標屋苑於上周（6月26至7月2日）累錄52宗買賣個案，按周只微增2%，已連續三周處於50宗左右水平，即每個屋苑平均僅得約1宗成交。

　　按地區劃分，上周三區指標屋苑交投個別發展，當中九龍區成交量有所增加，新界區按周持平、港島區交投量則錄得回落。當中九龍區21個指標屋苑上周累錄23宗二手買賣，較前周的19宗增加21%，其中港灣豪庭上周共錄3宗交投，按周增加2倍；新都城、維景灣畔及美孚新邨則各有4宗、2宗及2宗買賣，亦分別較前周錄得1倍增幅。

　　新界區方面，21個指標屋苑上周共錄24宗買賣，與前周的成交量相同，其中嘉湖山莊上周的交投量見起色，按周大增7倍至8宗；沙田第一城及荃灣中心各自錄得4宗及2宗成交，按周亦分別增加1倍；不過，新港城及灝景灣各自僅錄1宗買賣，按周分別減少50%。

　　至於，港島區8個指標屋苑上周僅錄5宗交投，較前周的8宗減少38%，其中南豐新邨、鯉景灣、嘉亨灣、藍灣半島及海怡半島上周交投齊齊「捧蛋」；康怡花園及杏花村則各自僅得1宗買賣；太古城則錄得3宗成交，按周增加2倍。另外，在全港50個指標屋苑當中，上周共有24個屋苑錄得「零成交」，較前周的17個增加41%，當中港島區佔5個，九龍及新界區則各佔9個及10個。

　　陳大偉表示，本月份預計將有多個大型新盤推出，屆時相信有望帶動二手氣氛回升，惟交投量仍然需視乎市場盤源會否得到補充，以及整體業主的叫價，預料未來一兩個星期，50指標屋苑成交量將繼續在低位整固、伺機待變。