青衣海欣花園有兩房單位剛減價30萬元易手（大公報記者林惠芳攝
大公網6月30日訊(記者 林惠芳)二手交投疲弱，業主叫價態度軟化，青衣海欣花園有兩房單位，剛減價30萬元以620萬元易手，比低一層的同室單位本月初造價平足20萬元或3.2%。
中原地產高級分行經理朱偉雄表示，海欣花園6座高層F室，實用面積451方呎，採兩房間隔，剛以620萬元易手，平均實用呎價13747元。原業主於2007年1月以188萬元購入單位，今年三月放售，當時叫價650萬元，放盤三個多月，累減30萬元沽出，持貨10年，帳面獲利432萬元，單位升值2.3倍。資料顯示，位於上址低一層的同室單位，本月初以640萬元沽出，今番新成交樓層較高，造價反而便宜20萬元。
朱偉雄指，政府加辣及美國加息因素影響下，六月份二手市況回落，加上新盤開價具競爭力，吸走市場購買力，青衣區部分業主叫價態度軟化，肯接受議價，故仍錄得一定的成交量。海欣花園本月錄得五宗成交，平均實用呎價約13100元。
