圖：天水圍嘉湖山莊車位短短十日兩度破頂，新紀錄為一百零二萬
【大公報訊】記者林惠芳報道：車位需求大，造價猛升。天水圍嘉湖山莊車位短短十日兩度破頂，新紀錄「保持者」為翠湖居地庫單號車位，以102萬元成交，為屋苑車位造價首次升穿100萬元水平。
中原地產分區營業經理伍耀祖表示，嘉湖山莊美湖居一個車位，本月初以100萬元新高價賣出後，相隔約十日，紀錄再推高2%。新近易手的車位是翠湖居地庫單號車位，以102萬元沽出，原業主於2003年12月僅以20萬元購入該車位，現易手帳面獲利82萬元，期內升值4.1倍。按現時屋苑車位市值租金大約3000元計，新買家回報約3厘。
伍指出，今年一月嘉湖山莊車位最高造價88萬元，現時已升至102萬元，半年升幅16%；租金同樣具支持，今年初屋苑車位月租約2200元，目前升至約3000元，升幅高達36%。
另外，中原地產分行經理黃啟立表示，花都廣場一個單號車位，日前以149.8萬元易手，新買家為用家。據了解，原業主於2010年以26萬元購入車位，持貨七年，車位升值123.8萬元或4.8倍。
