圖：如本港樓市出現調整，洪丕正希望見到是因為供應增加，令樓價逐步下調 /中通社

　　【大公報訊】香港樓價越升越癲，正如金管局總裁陳德霖指出，樓價與香港市民的基本購買力已「嚴重脫節」，樓市成為市民大眾的關注焦點之一，對洪丕正也不例外。不過，他的着眼點落在香港貧富懸殊的問題之上，冀政府能於公共房屋方面着手，縮窄貧富差距。

　　回歸二十年以來，洪丕正說香港的金融市場「絕對有進步」，社會亦有創造財富，惟分配不平均，集中於少數人手上，加劇貧富懸殊；問題的其中一個源頭，即為置業困難，「市民想買樓，遠比20年前困難。」

　　雖然貧富懸殊是世界各地也要面對的問題，惟香港的問題特別嚴重，樓價「離譜地貴」是重要原因。根據坊間統計，香港樓價在全世界堪稱處於「前列位置」。洪丕正不無感慨地說，在此情況之下，市民的怨氣難免相對較高，以致「無法抽身客觀看待香港所面對的機遇」。洪丕正呼籲港人「毋忘大機遇」，認為只要做得好，假以時日，逾700萬廣大香港市民仍可從中受惠。

　　樓市陷入瘋狂，洪丕正指出，一方面是因為市場上資金太多，另方面是供應不足。若要為市民大眾提供可負擔的樓房，他相信要從公共房屋方面着手，單靠市場恐怕難以有效調節；若能撲滅這個最主要的「怨氣來源」，其他問題要解決亦會比較容易。本港樓市今輪上升浪綿延長達十多年，很容易令人產生錯覺，錯以為樓價「只升不跌」。洪丕正表示，世上沒有永遠上升之理，當周期逆轉之時，始終也要面對調整。本港樓市泡沫於1997/98年爆破之後，樓市曾急瀉逾60%，衍生大量負資產和通縮的後遺症，假如樓市出現調整，洪丕正「希望見到是因為供應增加，令樓價逐步下調」；在香港經濟發展過程中得益較少的一群，亦可從中受惠。