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地王效應 上環啟煌商廈逾2000呎放售

時間:2017-05-25 12:23:58來源:大公網

 大公網5月25日訊(記者林惠芳)美利道地王誕生後,進一步刺激寫字樓市場表現,中上環區商廈尤其備受看好。新近有業主看準市場需求,推出上環啟煌商業大廈中層單位放售,意向價約2800萬元。

中原寫字樓部營業董事陳權威表示,上環皇后大道中224及226號啟煌商業大廈13樓02至04室,總樓面面積約2044方呎,意向價約2800萬元,平均呎價約1.37萬元。現時物業由業主自用,將可以交吉形式交易,陳氏預料該單位市值呎租可達約30元,若以此計算,租金回報約2.6厘。

陳氏續稱,啟煌商業大廈四面單邊,距離港鐵站出口約5分鐘步程,大廈放售盤以連租約單位為主,鮮有交吉盤源,相信可吸引用家洽購。


上環啟煌商業大廈有單位以意向呎價約1.37萬元放售。

 

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