大公網5月23日訊(記者林惠芳)樓市升浪持續，港島核心地段樓價高企，個別買家選擇樓齡偏高的物業尋寶。樓齡59年的銅鑼灣華爾大廈，有3房單位剛以700萬元獲換樓客買入，實用呎價僅約1萬元，與屯門私樓水平相若。
世紀21北山地產高級客戶經理梁淑儀表示，銅鑼灣百德新街51號華爾大廈，近日錄得中層C室成交，單位實用面積649方呎，採3房間隔，座向南面望街景，獲區外換樓客以700萬元承接，實用呎價僅10786元，較市價低10%。
梁淑儀稱，原業主於2001年9月購入上址作自住用途，當時作價150萬元，持貨16年至今沽售，帳面獲利550萬元離場，單位期內升值逾3.6倍。
