藍澄灣有3房單位以呎價不足1萬元易手。
大公網5月3日訊(記者林惠芳) 樓市氣氛暢旺，二手反價成交不斷出現，個別質素較低的單位，只要略低於銀行估價，即獲買家承接。代理表示，青衣藍澄灣一伙3房戶，新近以675萬元易手，比銀行估價低約3%。
中原地產高級分行經理朱偉雄透露，藍澄灣2座極低層E室，實用面積690方呎，單位連租約，無樓睇，以675萬元賣出，實用呎價僅9783元，為屋苑近一個多月來，成交呎價不足一萬元。
據大型銀行網上估價資料，單位最新估值693萬元，換言之，成交價低估價約3%。代理解釋，此單位樓層極低，而且連租約，無樓睇，所以在旺市下，只要價錢略低，即獲買家吸納。據了解，原業主於2008年以303萬元買入，帳面獲利372萬元或1.2倍。
