沙田第一城有凶宅同層戶以388萬元易手。林志光攝
大公網4月28日訊(記者林惠芳) 有「上車樂園」之稱的沙田第一城，隨着屋苑的2房單位已炒上近500萬元，個別上車客惟有轉購另類單位。消息指，沙田第一城一伙被2個凶宅「夾擊」的2房單位，以388萬元獲用家承接，比市價低出最少100萬元或20%。
中原地產首席分區營業經理陳迪豪表示，沙田第一城17座高層D室，實用面積327方呎，採2房間隔，原業主於2至3個月前放盤，叫價390萬元，新近減至388萬元賣出，折合實用呎價11865元。據悉，新買家感單位價錢低於市價，即入市作自住用，原業主於1987年以30萬元買入單位，持貨約30年，帳面獲利358萬元或約12倍。
據悉，上述單位位於凶宅同層，而且樓下某單位也是凶宅，所以售價較低，而同類正常單位市價最少貴100萬元，即約490萬元。
