鄭智榮明言天寰以市價推售
大公網4月27日訊(記者梁穎賢)東九啟德發展區第5個新盤即將出籠。建灝地產旗下天寰獲批預售，建灝投資部經理鄭智榮指，盡快上樓書，下月開放示範單位及開價，將參考同區、九龍站及南昌站新盤，強調會以市價推售不會賺到盡。資料顯示，龍譽及匯璽目前平均實呎價約2萬及2.2萬元。
鄭表示，天寰地盤面積約9.5萬方呎，總樓面約52萬方呎，項目地價約29億元，每方呎樓面地價約5600元，總投資額逾50億元，每方呎建築費約近1萬元。
鄭智榮指，天寰總數822伙，分建3座高座及4座低座大廈。樓高35層的高座命名天海匯，提供747伙，實用面積由232至2555方呎，標準戶間隔由開放式至4房雙套。屬區內第二個有開放式單位新盤，實用面積僅次於龍譽最細的228方呎，該類單位佔全盤不足10%。
另4幢低座定名星寰匯，樓高6層，提供75伙單位，未透露具體單位面積。預計關鍵日期為2018年12月31日。
