觀塘聯安街19號地舖面積約900方呎
大公網4月6日訊(記者林惠芳)近期民生消費舖位持續受捧，吸引食肆店舖趁旺放盤。美聯旺舖營業董事張殷焌表示，位於觀塘主要食街宜安街街巿對面的聯安街19號地下2號舖，現正連租約進行放盤，物業門闊約16呎，面積約900方呎，業主意向價為2300萬元，平均呎價約25556元，比市價明顯低水。
張氏指出，位於同一條街的9至15號地下B號舖連入則閣，共計面積約1100方呎，業主現叫價3800萬元，平均呎價約34545元，如撇除約500呎的入則閣，平均呎價更高達約63333元。相比之下，是次物業明顯低水，適合作為長線投資。
物業一帶除屬當區食街，更是多條小巴線的總站，不論是午巿、晚巿抑或是宵夜時段，人流皆非常理想，故租金收入相對穩定。而隨着鄰近的恆安街12至30號，已全數被巿建局收購，料將重建為中產住宅，為一帶注入更多具消費力的人流，物業升值潛力可期。
