圖：首季樓花按揭3278宗，按季增26.6%，按年急升103%

　　【大公報訊】記者黃裕慶報道：新盤銷情理想，帶動今年第一季的按揭登記表現。根據土地註冊處及中原按揭經紀研究部的數據顯示，2017年首季現樓按揭登記有23563宗，按季增加8.2%，按年更大增52.9%，是自2012年第四季以來的17個季度新高；同期樓花按揭登記有3278宗，按季增加26.6%，按年更急升103%，是自2015年第三季以來的六個季度新高。

　　中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示，踏入三月之後樓巿氣氛進一步向好，預期第二季的按揭數字將會繼續上揚。經絡按揭轉介市場總監劉圓圓亦說，港府「加辣」及美國加息並未影響市場需求，發展商於農曆新年前後積極推新盤，銀行亦配合市場需求稍微調低H按息率，最新按息低至H+1.28%，繼續搶佔市場佔有率，預料今年按揭市場競爭持續激烈。

　　現樓按揭排名方面，據中原按揭經紀研究部統計，在今年首季，中銀香港累積承辦5,465宗現樓按揭合約，以23.2%的巿佔率排首位，與排名第二的滙豐銀行（5,364宗；巿佔率22.8%）僅相差101宗，巿佔率相距僅0.4個百分點，兩行表現「叮噹馬頭」，反映現樓按揭巿場之間的競爭非常激烈。恒生銀行以巿佔率14.0%（3,304宗）排名第三。

　　樓花登記方面，滙豐銀行於期內之樓花登記達1,035宗，市佔率高達31.6%，高踞樓花按揭榜首位置，與第二位之中銀香港（710宗；巿佔率21.7%）的市佔率拉闊近10個百分點。渣打香港（616宗；18.8%）排第三位。至於三月份的按揭登記方面，據經絡按揭轉介的統計，現樓按揭宗數錄得7,694宗，按月上升6.5%；樓花按揭亦錄得上升，較二月份的1,035宗增加10.9%至1,148宗。滙豐分別以22.7%及24.1%的市佔率，繼續蟬聯現樓及樓花按揭市場首位。