左起:執行總裁兼首席財務官曹鴻玲、主席孫宏斌、行政總裁汪孟德、副總裁兼董事會秘書高曦
大公網3月27日訊(記者趙建強)融創中國(01918)去年合約銷售按年增長1.2倍至約1506億元(人民幣,下同),其中權宜銷售亦達1040億元,突破千億元,公司今年可售資源進一步達到4185億元,目標銷售將提高至2100億元,衝擊2000億元。
主席孫宏斌表示,去年第四季公司認為中國地價升幅過快過高,而在中國政府推出限價調控下,不少新拍賣土地除非樓價繼續爆升,否則將無利可圖,因此去年第四季起幾乎停止買地。他相信,中國政府此次調控態度堅決,不會輕易放寬政策,料今年下半年不少小型房企將面臨資金問題,屆時將是收、併購的機會。
截至去年底,融創土儲高達7912萬平米,土儲貨值估計達1.2萬億元,孫宏斌稱公司不會急於補充土儲,未來將等待機會入市。他又預料今年中國樓價難以大升,亦不會大幅下滑,但在限價政策下料銷售繼續暢旺,問題不大。
提及早前收購佳兆業(01638)失敗,孫宏斌強調最重要是收購失敗後「不糾纏,不去打官司,爭個頭破血流」,在「有分歧時去做其他應該做的事」,因此雖然相繼入股綠城(03900)及佳兆業都失敗,但並未影響公司併購的口碑,未來料將有更多併購機會。他又稱融創併購多過投行,反映賣家對公司的信任。
至於公司入股樂視,孫宏斌解釋主要是看好未來三、五年娛樂事業發展,強調公司已經安排管理層進入樂視,目前樂視「正向好的方向變化」。