【大公報訊】近月頂層複式單位呎價破萬元關口的天水圍嘉湖山莊，剛有普通兩房單位，以呎價9751元成交，為該屋苑普通單位的新高價。
中原地產副區域經理馬斯力指，嘉湖山莊美湖居4座高層E室，實用面積441方呎，屬兩房間隔，業主上周中才放盤，叫價430萬元，日前即以無任何議價空間下，以430萬元售出，呎價達9751元，呎價是該屋苑普通分層單位新高，成交價則是同類單位的新高。業主於2004年中僅以104.3萬元購入單位，現帳面獲利325.7萬元，賺幅逾三倍。
而祥益地產分行經理黃慶德稱，屯門龍門居13座高層K室，實用面積592方呎，剛於居屋第二市場以436萬元成交，呎價7365元，無論成交價及呎價，是新界西屯門及天水圍的居屋居二市場歷史新高。另市場消息透露，大埔嵐山1座低層A室，實用面積僅196方呎開放式單位，業主剛以連額外印花稅在內的320萬元售出，呎價逾1.63元，原業主於前年初以204.8萬元一手購入，即使減去額外印花稅，帳面仍賺逾83萬元。
此外，過去兩日雖有新盤開售，二手交投仍保持平穩，四大代理所統計的十大屋苑周末成交，由12至16宗不等。
