圖：肖肖表示，中海外在本港已有多年發展經驗，未來不會放棄香港市場

　　中國海外（00688）過去一年經歷高層人事變動，肖肖任主席，而顏建國出任行政總裁，昨日兩人首度拍檔主持業績記者會，面對分析質疑年紀較高，但肖肖強調自己無意退休，而顏建國則表示兩人分別在中海外任職十數年及數十年，仍會保持中國海外一貫的管理方式、目標不變。肖肖又表示，中海外在本港已有多年發展經驗，強調未來不會放棄香港市場。

　　大公報記者 趙建強

　　不過肖肖亦承認，中國海外難以保持以往每年20%盈利增長的目標，去年純利增長僅6.9%，即使剔除注入中信資產的影響，利潤增長亦僅約14%，「作為400億元收入的企業，保持高速增長並不現實」，肖肖稱，未來中國海外將保持利潤總額持續增長，不會繼續追求規模的大幅提升。

　　習慣政府調控手段

　　中國海外今年合約銷售目標亦保持2100億元，與去年合約銷售額2106.48億元保持相若。肖肖解釋主要由於市場環境不穩，政府調控政策頻出，訂定一個較為保守的目標以策安全，公司在手可售資產約達3500億元，相信實際銷售表現會較目標為佳，且至2020年合約銷售增至4000億元的長遠目標亦不變。

　　對於政府的樓市調控越趨嚴厲，肖肖笑說，中國地產市場調控為常態，過去十多年來都有各種調控措施推出，公司在調控中做生意已成習慣。

　　另外，為確保未來業績增長，中國海外今年目標買地金額約1000億元，目標買地面積1600萬平方米，將較去年購地970萬平方米為多。連同買地支出，公司今年資本開支料達1600億元，亦遠高於去年的920億元。

　　冀維持派息兩至三成

　　香港市場方面，雖然本港地價高企，令集團在港投地越趨困難，但肖肖認為香港是開放市場，發展商各自對市場有不同理解，中國海外在香港已有多年的發展經驗，強調未來不會放棄香港市場，會繼續積極尋找機會，做大香港市場。

　　對於收購中信資產後對集團業績帶來拖累，肖肖僅稱屬會計準則影響，但拒絕評論相關影響會否在今年持續。

　　中國海外建議派發每股末期息42港仙，聯同中期每股35港仙，全年合共派息77港仙，現金股息同比增長26.2%，公司稱實現了派息比率20%-30%的市場承諾，未來集團派息比率目標將逐漸趨近30%。