羅康瑞（中）表示，今年擬將公司負債率進一步減至50%左右。大公報記者黃裕慶攝

　　大公網3月22日訊（記者黃裕慶）瑞安房地產(00272)去年股東應佔利潤10.88億元(人民幣，下同)，按年顯著上升38%，主要受惠於物業銷售表現良好。瑞房去年的合約物業銷售達229.75億元，創歷來新高。

　　瑞房去年的合約物業銷售目標為240億元，而今年則下調至210億元。主席羅康瑞解釋，內地政府對一線城市(包括瑞房主力發展的上海)採取嚴厲的「限購」和「限貸」措施，他預期短期內也不會放鬆，故適當下調銷售目標。

　　在過往兩年，瑞房持續透過出售非核心業務和成熟資產，以降低淨負債比率。截至2016年底，淨資產負債率降至68%，較2015上半年高峰期的87%回落19個百分點。羅康瑞表示，今年會繼續減低槓桿，目標是將負債率進一步減至50%左右。財務總裁孫希灝補充，公司未對沖的外債比率，已由2015年的46%減至去年的26%。

　　市傳瑞房或有意出售旗下的瑞虹新城項目。羅康瑞回應說，該項目所處的地段優良，故接獲很多投資者查詢；他說暫時有意維持瑞房的控股角色，「不會刻意出售」，惟瑞房對項目亦持開放態度，如能達致優勢互補，不排除與合作夥伴共同發展。