大公網3月21日訊(記者林惠芳) 在新一輪樓價上升浪潮中，部分二、三線屋苑強勢追落後，樓價升幅跑贏一線傳統大型屋苑，情況於新界西最明顯，其中屯門大興花園呎價於8個月內上升17.5%，高於天水圍嘉湖山莊的11.8%。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，二、三線屋苑樓價升幅跑贏一線屋苑，估計是一線屋苑叫價過高，放盤亦少，因此購買力轉流二線及三線屋苑。再者，大部分二線及三線屋苑的呎價都落後，可以上升的空間較大，所以升幅亦相對可觀。
上述情況在新界西最為明顯。數字顯示，2016年7月開始計，直至今年2月，其間有8個月的上升期，屯門大興花園呎價累升17.5%至8964元，高於嘉湖山莊的11.8%。而屯門市廣場呎價累升20.3%至11315元，遠高於采葉庭的11.7%。
新界東亦有相同情況，此8個月間，沙田河畔花園呎價累升19.5%至14905元，高於同期沙田第一城的12%。九龍亦有相同情況，但表現不突出。八個月間，九龍灣得寶花園及將軍澳新都城呎價累升21.7%及21.2%，略高於觀塘麗港城及藍田匯景花園同期升幅，分別為19.1%及16.8%。
屯門大興花園呎價於8個月內勁升17.5%(林惠芳 攝)
