天水圍天盛苑實用呎價達7174元，成為區內綠表居屋王。
大公網3月17日訊(記者林惠芳)美國再次加息，但本港銀行暫未跟隨，有用家即時拍板「上車」，以破頂價入市。天水圍天盛苑一伙未補價居屋，昨晚深夜以363萬元綠表價易手，比同類單位5天前成交價貴足60萬元，而且實用呎價達7174元，創天水圍區未補價居屋呎價歷史新高。
天水圍居屋升勢超越私樓，祥益地產高級營業經理蕭嘉偉表示，天盛苑O座高層04室，實用面積506方呎，昨晚獲外區買家以363萬元綠表價買入，折合實用呎價達7174元，成為區內未補價居屋呎價新高。據了解，原業主於2011年以120萬元未補地價入市，帳面獲利243萬元或2倍。
他稱，同座高層8室，物業與上述成交單位同座兼同類型，五日前成交價僅303萬元，意味同類物業5天搶貴60萬元，升幅近20%。他解決，「跳價」原因是天盛苑的二手放盤量低，選擇較少，高層單位更加罕有，因此出現「跳價」情況。現時同類單位在綠表市場放盤，叫價已達380萬元。
