大公網3月13日訊(記者林惠芳) 工商物業投資氣氛回升，荃灣區工廈造價低水，成為投資者入市追落後的「投資天堂」，個別炒家更於不足2個月內獲利逾60萬元。
美聯工商助理營業董事陳樂民表示，荃灣嘉力工業中心A座8樓01至02室，近日以683萬元易手，物業面積2010方呎，平均呎價約3398元，以單位現時市值呎租約13元計，料新買家可享約4.6厘租金回報。
原業主為區內活躍投資者，於今年1月份以615萬元購入上址後，原打算作長線投資之用，現以683萬元出售，持貨不足2個月，物業帳面升值68萬元或約11%。
事實上，由於荃灣區不少舊式工廈呎價仍然低水，而租金回報率非常理想，所以近年一直備受投資者追捧，加上葵荃區今年有機會推出多個矚目工廈項目，料可帶動二手工廈造價，所以近月不少投資者明顯加快入市步伐。
