圖：有投資者於預算案公布後追價買入海怡半島單位
【大公報訊】記者林惠芳報道：新財案未有提出為樓市「加辣」，買家入市信心加強，有投資者馬上追價20萬元，以870萬元買入鴨脷洲海怡半島單位收租；馬鞍山海典居也有用家拍板斥1250萬元入市。
利嘉閣地產分區董事周世康透露，海怡半島19座高層C室，實用581方呎，採兩房半間隔，連租約，原業主最初叫價850萬元，昨天預算案公布後，獲投資者追價20萬元以870萬元買入，實呎14974元。據了解，買家入市作長線收租用途，因看好區內前景，又憧憬區內臨海地皮造價理想，所以不惜追價入市。原業主於1994年以343萬元買入上址，帳面賺約527萬元。
新財案無加辣，更延長供樓利息扣減年期，個別用家加快入市。美聯物業高級區域經理張栢華透露，馬鞍山海典居八座高層A室，實用954方呎，原業主叫價1300萬元，昨天預算案公布後，獲買家議價至1250萬元拍板承接，折合實呎13103元，為同類單位呎價新高。原業主2009年底以676萬元買入上址，帳面獲利約574萬或85%。
昇薈三年賺250萬入伙後最勁
有業主趁好消息出貨。代理透露，東涌昇薈五座低層C室，實用945方呎，採三房間隔，原本叫價1020萬元，預算案公布後，原業主即減價至1000萬元賣出，折合實呎10582元。據了解，原業主於2013年底斥753萬元一手買入上址，持貨至今逾三年，帳面獲利247萬元或約33%，料為項目入伙以來賺價最大宗個案。據了解，昇薈入伙後暫錄約14宗二手成交，全數獲利離場，賺價低於100萬元的個案只有約兩宗。
