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藉互聯網改良商業模式

時間:2017-02-22 03:15:42來源:大公網

  近年內地實體經濟「互聯網+」如火如荼,港商胡劍江認為,要想佔得先機,也必須借助新銳企業的先進經驗,用互聯網改良商業模式,淘汰不適應市場需求的模式,推出呼應市場需求的服務。

  「要對以前傳統的生意進行重組。」胡劍江的企業在香港投資類似滴滴打車的軟件GOGOVAN,與滴滴打車接送人不同,這個軟件的服務主要是運送貨物。他介紹,以前的貨運,服務提供者與用戶之間沒有有效的橋樑,供需方都找不到對方,沒有互聯網,業務也很難快速擴散,現在通過搭建APP、通過對後台大數據的分析,可以把服務效率大幅度提升,令公司在傳統貨運行業找到一個新商機。目前,該業務已拓展至內地、東南亞和台灣,並獲得阿里巴巴20億港元的融資。

  在傳統行業,他瞄準另一個機會是:幫助內地運營管理不善的商場進行功能再造。其一是翻新、重新規劃;其二是把電商能做的零售業店舖統統換掉,換成電商不能做的,比如小朋友教育的線下培訓機構、幼兒的游泳管理、電影院、餐飲、咖啡室、蘋果等大手機品牌賣場,有機、無毒害的超級市場等業態。

  胡劍江說,百貨管理與以前相比有了新的模式,這種運營模式對現金流需求小但回報大,租金回報不錯,已有金融機構打算來購買他們的資產包。

  他的企業同時也瞄準中國資本走出去的機遇。近幾年,美國房地產不太景氣,有些上世紀八九十年代的住宅或是商業物業會以較便宜的價格出手,胡劍江看好的物業會整個生活小區買下,拿回來後,翻新、出租,達到一定數量和規模時,就形成基金,吸引內地一些大企業和主權基金與其合作,透過他的公司購買境外物業的資產包,胡劍江及團隊只負責做好物業的收購、改造、銷售和管理。

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