圖：何家欣表示，意花園已有約3500人參觀現樓實況
【大公報訊】記者林志光報道：元朗牛潭尾意花園搶先成雞年首個賣樓的，發展商長實（01113）落實本周五賣28幢獨立屋，總值逾八億元。
根據長實昨日發出的銷售安排顯示，該28幢獨立屋分布佛洛斯大道、洛蔓大道及米萊諾大道，於本周五以先到先得發售，但各兩組別進行，認購兩幢或以上者，可優先揀樓，之後才是買一伙的認購人士。如當日兩組別均有超過一名認購者，則即時以登記抽籤方式決定揀樓次序。
長實助理首席營業經理何家欣表示，該28幢獨立屋，7幢是3房3套、21幢是4房4套的洋房。以定價計算，28幢屋的市值約8.27億元，而算盡優惠後，平均折實呎價約1.36萬元，而最平的單位是洛蔓大道35號屋，實用面積1476方呎，定價2208.7萬元，折實價1755.9萬元，呎價約11896元。
她續稱，該盤現樓有全屋裝修的示範單位的洛蔓大道20號，裝修連傢俬總值約500萬元。自上周四開放現樓示範單位以來，首兩天的參觀者以區內客為主，過去周六及日的參觀者中，還多了來自港島半山及南區、九龍塘及九龍站等人士，暫已錄逾700組客戶、涉約3500人參觀樓盤示範單位及現場環境，當中約一成是內地客。該盤的管理費每呎約六元。
此外，長實旗下酒店推出的「迎春優惠」租住計劃，附回贈優惠，提供予租住6至12個月的新長期租客。其中紅磡海韻軒酒店套房優惠月租由1.58萬元起，紅磡海灣軒酒店套房優惠月租由1.78萬元起，租客可享免費WiFi；如一次過繳付12個月租金，更可享高達3%回贈，和獲贈多功能電熱盤。
有關優惠客戶須於本月28日前簽妥協議書，並於3月31日前入住才可享有有關優惠。
