中原集團主席施永青表示，租金下跌或帶動樓價向下。
大公網2月8日訊(記者林惠芳) 二手連環破頂，市場普遍憧憬今年樓價續創高位。不過，中原集團主席施永青表示，雖然前線員工認為辣招令二手缺盤，樓價難跌，發展商賣樓的指標更高。不過，今年樓市充斥不利因素，包括政治爭拗令社會氣氛不穩、美國保護主義不利本港營商環境、本港零售欠佳，以及住宅供應回升。
他認為，目前樓市購買力被不斷消耗，單位愈細價錢愈貴，樓價由市區升至新界，料升市已近尾聲。而且，留意到豪宅租金正在下跌，反映跨國企業透過減少房津節流，未來住宅租金難升，一旦面對加息，租金回報下跌，租金將帶動樓價向下，作為投資者應該審慎，料樓價高位徘徊後，會隨着供應增加向下調整，關鍵是美國未來的通脹及匯率走勢。
