【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓市持續兩極化，新盤火熱朝天，二手成交卻跌入寒冰，部分要減價反擊。市場消息指出，天水圍栢慧豪園錄得雞年頭單，單位為五座高層H室，實用494方呎，兩房間隔，開價480萬元，略減11萬元至469萬元沽，實呎9494元。原業主2013年1月以348萬元買入，持貨四年帳面賺121萬元，單位升值35%。
中原地產分行經理柯勇表示，新都城二期十座中層B室，實用363方呎，建築515方呎，兩房望內園，去年10月放盤528萬元，累減28萬或5%，以500萬元易手，實呎13774元。原業主於2013年2月以200萬元買入單位，持貨4年，帳面賺300萬元，升值1.5倍。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，大市瀰漫節日長假氣氛，部分外遊市民仍未回港，本周睇樓活動未完全恢復，影響二手睇樓氣氛；加上各大發展商重拾推盤步伐並逐步加快，短期內多個新盤部署推售，勢搶市場焦點，二手交投將受壓，幸美國議息後維持利率不變，本港低息環境持續，有助加強買家入市信心。
