大公網2月4日訊(記者梁穎賢)據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，今年1月份二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊量共錄341宗，較去年12月微跌宗，創10個月新低，惟平均金額突破4球，爆上403.8萬元創歷史新高。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，雖然二手居屋註冊量按月輕微回落，但跌幅相對整體二手住宅註冊量為少。據資料顯示，1月整體二手住宅註冊量錄2,802宗，較去年12月份3,259宗下跌約14%，可見整體二手住宅表現比起二手居屋遜色得多。
上月二手居屋註冊量十個月最差 林志光 攝
值得留意，二手居屋註冊宗數回落之際，平均每宗註冊金額卻持續上升。繼去年12月平均二手居屋註冊金額首次達至400萬元後，今年1月份再下一城，平均金額續升至約403.8萬元，創有紀錄以來新高。
若以金額劃分，今年1月份二手居屋註冊量集中逾300萬至400萬元，錄154宗，佔比約4成半，按月升約9.2%；至於逾400萬至500萬元亦升約6.5%，今年1月份錄99宗；至於逾500萬元個案則跌約10.2%至53宗，而300萬元或以下按月跌幅最大，跌約28.6%至35宗。
