圖：趙國雄（左）坦言，已為海之戀度好「驚天動地」付款辦法，惟暫時要賣個關子。旁為封海倫

　　長實（01113）去年獲批預售樓花同意書並不順利，促使賣樓成績未盡人意，而在丁酉農曆年後即發力，隨時今季之內三盤齊轟，並將以震撼市場的付款辦法搶佔購買力；同時亦冀今年政府能做到「少措施，多供地」。/大公報記者 林志光

　　長實昨日為貨尾盤娉廷公布一項於本周五至下月五日止才有的新春置業優惠，便凡於本周五起，頭三個售出的單位，每個單位的買家均可獲贈價值28萬元的電器禮券之餘，亦趁勢道出農曆年後即以元朗意花園響集團賣樓頭炮。

　　冀政府減出招多供應土地

　　長實執行董事趙國雄相信，集團樓盤今年應可較順利獲批預售，現已定下農曆年後的賣樓大計，將包括意花園、北角油街項目住宅部分，及荃灣海之戀或馬鞍山星漣海，意花園雖是頭炮，但油街項目已獲准預售，現只視乎荃灣及馬鞍山盤審批預售孰先，便能造就三盤齊推的效果。而且各盤處不同地區及特色，可予買家更多選擇。

　　他更指出，目前發展商之間的競爭已非在定價上，付款方法是否吸引才是制勝之道，且已為海之戀度出「驚天動地」的付款辦法，要待正式發售時才披露。

　　他續稱，未來陸續有更多新盤應市，市場氣氛更熱鬧，亦有助銷情；他笑言現時調控樓市的辣招措施已不少，希望來屆政府能減少再出招，多供應土地才更能紓解市民難置業之苦。

　　Grand YOHO周四賣66伙

　　長實高級營業經理封海倫透露，海之戀將有一個約43萬方呎的大型商場，應與首期住宅同步於明年九月落成；而首期住宅將有電梯直達西鐵站內。至於娉廷目前已售23間，套現約4.2億元。

　　至於屬新地（00016）今年頭炮的元朗Grand YOHO 2期，發展商決定本周四賣66伙，當中49伙供大手認購。新地副董事總經理雷霆稱，該66伙的訂價總額約10億元；因第二期單位入紙伙料於農曆年後獲批，故擬作樓花銷售的單位不多於200伙。

　　NAPA及浪澄灣各推逾20伙

　　其他於本周賣樓的發展商包括會德豐地產本周五賣屯門NAPA 21伙；恆隆地產（00101）再安排大角咀浪澄灣24伙於本周六發售，該批單位分布於第一座23至47樓，實用面積約560至863方呎，平呎價26384元，折實約21947元，較之前加價約4.2%。

　　另恆地（00012）及豐泰地產，亦共有三個港島樓盤，共涉約九個單位，於本周五發售。

　　至於現有樓盤推售中的啟德區，建灝地產發展的啟德盤，現命名為天寰，該公司投資部經理鄭智榮表示，該盤共有822伙，當中約70%是開放式至兩房單位，開放式單位面積逾200方呎。只要樓盤預售書能短期獲批，便可於本季發售。另華懋今日會為西鐵荃灣西站城畔的項目命名。