圖：Grand YOHO 2的一房戶，有力挑戰新界西北最貴一房戶

　　2016年賣樓雙冠王新地（00016），去年元朗Grand YOHO 1期大收旺場，逾千伙一個月搶清，今年頭炮精心部署Grand YOHO 2期接力，繼續主打兩房及三房戶外，今次更首推傳統港人最愛的向南樓，以及時下最當打的一房戶單位，選擇極盡多元化。/大公報記者 梁穎賢

　　元朗區基本上是新地的重點主場，區內多個住宅發展中，單是Grand YOHO多達2700伙，拆分三期發展，首期1128伙已於去年推售，短短一個月極速售出97%，平均呎價更高達1.47萬元；而第2期則提供826伙，由三、五及八座組成，其中第三及五坐南北坐向為項目的「殺手鐧」，是兩期中首次有提供，而當中C、D室及大部分E室客廳均向南，主要為內園景，肯定受歡迎。

　　單位設計人性化廳房分明

　　除首次推出向南樓外，現時大行其道的一房戶，Grand YOHO 2期亦有提供，正所謂物以罕為貴，全盤只得40伙供應，佔該盤伙數826伙的4.8%，亦視為樓盤另一「王牌」。清一色位於八座B室，實用由394至416方呎，不過值得留意是，一房單位售價不算便宜，以首批計，最平折實也要540萬元，呎價逾1.3萬元，最貴折實達645萬元，料是新界西北最貴的一房戶。相反898方呎的三房戶，折實最平1200萬有找，呎價近1.25萬元，相對吸引；至於1116方呎的四房雙套單位折實最平近1400萬元亦有選擇，呎價亦僅1.25萬元，市區根本一盤（一手樓）難求，非常吸引，打算結婚組織大家庭又或打算換樓的你，值得考慮。

　　香港樓價越來越貴，港人買樓要求亦越來越高，除主打樓價、位置及交通外，部分相當睇重風水及座向，也是決定因素之一，Grand YOHO 2期睇中香港人最愛向南樓的傳統觀念，所以示範單位亦挑選了向南的五座36樓E室作為藍本，以交樓標準（不設傢具）示人。

　　該單位實用面積898方呎，三房一套間隔，大廳長形設計，長約18呎4吋、闊10呎7吋，面積近200方呎，大過屯門新盤一個劏房戶，整體夠長夠深，空間感不錯。飯廳有窗，與連接客廳的露台起對流作用，令空氣更流通，食正向南單位的好處，風涼水冷，冬暖夏冷。

　　基本無可挑剔的新地樓盤，單位設計相當人性化，最值得「畀LIKE」的地方，是廳房分明，兩個面積各約50方呎的客房以眼鏡房設計，各與浴室打對。主人套房設於走廊盡頭，不計浴室面積逾100方呎，以現時新樓而言，屬相當寬敞，放置雙人睡床後，仍夠位擺放大衣櫃及化妝枱等，三邊落床仍綽綽有餘。

　　三邊廚櫃妙藏食爐電器

　　普遍主婦對廚房要求甚高，廚內提供日常最應用的電器，三邊廚櫃發掘出不少收納空間，巧妙地將煮食爐等各種電器「收埋」於三邊，有非常歸一乾淨感，節省的空間足夠同時容納三個標準身形的人，夠位轉身。廚房一角更別有洞天，內置儲物室套房，連工作平台，儲物室設有廁所，可用作工人房。

　　示範單位設於九龍站環球貿易廣場（ICC），現正開放中。首批單位發售日期發展商已決定本周四賣66伙。