圖：啟德1號Ⅱ參觀情況
【大公報訊】記者梁穎賢報道：兩大新盤搶盡市場風頭。新地（00016）元朗Grand YOHO 2期及中海外（00688）啟德1號Ⅱ，昨日繼續收票，市傳兩盤累收約1600票，後者收票成績勝一籌。
Grand YOHO 2期昨續開放示範單位及收票，備受啟德1號Ⅱ撞期推出扯散客源下，參觀及收票反應不及1期旺爆場，不過門外仍維持排隊人龍，收票數目亦平穩增長，據市場消息指三日累收逾600票，按首批166夥計，超額2.7倍。有指發展商日內加推兩房單位應市，上述純屬市場消息，一切以新地公布為準。
Grand YOHO 2期今批166伙單位平均呎價折實14488元，實際與Grand YOHO 1期最後一批逾1.4萬元相若，並與該盤售出的逾1100伙平均呎價1.47萬元相若，實際不存在四個月加價兩成，因為兩成的加幅已於去年最後一批單位反映，並於短短一個月發生，頭兩批單位的買家已即賺兩成。
此外，啟德1號Ⅱ昨第二日收票，市傳累收近千票，按首批125夥計，超額七倍，平均每八人爭一伙。設於九龍灣國際交易中心的示範單位，續排長龍，氣氛不俗，仍有睇樓客邊鬧邊入票，又要嫌貴又要買，全因該盤有啟德地王撐腰，地價每呎1.36萬元，建成物業呎價肯定超過兩萬元，隨時下個接力新盤平均呎價已達標，市場憧憬該區呎價勢成九龍站接班人，不少投資者及買家入定市等升值。
市場觀望兩盤對撼，整體成交零星，只得自上去年重售至昨日第六輪發售的恆隆地產（00101）大角咀浪澄灣較突出，昨再推58伙，未能承接頭五輪全清勁勢，昨日終於斷纜，市傳售出逾40伙，項目累售逾340伙。連其餘成交，一手僅賣約50伙。
