溫偉明指，嘉悅會所正式啟用。大公報記者梁穎賢攝
大公網12月21日訊（記者梁穎賢）嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明表示，集團來年重頭戲啟德嘉匯，鎖定農曆年後推出，項目逾70%為一及兩房戶，集中強攻上車及首置客，相信加辣及加息均對該批買家無影響。至於定價會否參考毗鄰的兩幅地王的「麵粉」價，溫坦言，該盤絶不參考「麵粉」價，始終買「麵粉」與買「麵包屬」份屬兩班人，定價會取決整體市場的承受能力。
內房南下高價搶地越趨明顯，溫偉言坦言，此舉確實對香港發展商構成競爭，地價上升同時對發展商形成壓力。集團對周五截標的啟德地皮感興趣。
至於樓市走勢，溫指，加息對香港中短期樓市沒有影響，香港亦未有跟隨，個別銀行甚至減息，始終市場資金氾濫，對物業有需求。
此外，將軍澳南眾盤陸續入伙，嘉華系內的嘉悅交樓順利，交樓率已達90%，尚餘1伙2座27及28樓D室特色戶待售，實用1259方呎，或考慮以招標形式發售。該盤套現約31億元。
該盤會所正式啟用，提供健身室、戶外泳池，及區內較罕見的單車停泊區，可供13部單車停泊，租用條款有待釐定。
