方俊稱尚澄最快明年首季推出
大公網12月14日訊(記者梁穎賢)政府過去數年銳意開墾地皮增供應，遠到「天腳底」的沙頭角禁區也無放過，遠東發展(00035)2013年以1.43億元投得的沙頭角地皮，上蓋住宅命名為尚澄，最快明年首季登場，該區13年無新盤供應，定價考驗發展商。
遠展高級營業及市務總監方俊表示，尚澄正待批預售樓花同意書，最快明年首季出籠，基於項目位於禁區及賣地條款限制，買家必須為區內租客及業主，便可向警署申請住戶證，笑言該盤買家必需具備「身份」。若區外買家欲購買該盤，可先成為區內租客，便可獲鄉事委員會簽署，再向警署申請住戶證。
方續指，該區13年來缺乏新盤供應，苦笑定價是「高超藝術」，將參考新界西北區新樓。方又指，沙頭角現時約有3000戶，以每戶3人計，料該區有9000人持有住戶證，預計尚澄80%買家為區內分支家庭。
尚澄建有4座住宅，提供261伙，戶型由開放式至兩房間隔，實用約270方呎至600方呎，約80%為1房單位，實用約300至400方呎，自豪地稱「最細單位的面積也無可能見1字頭」。項目另有5間地舖，面積約970至約3620方呎，傾向出售。該盤展銷廳設於粉嶺逸峯廣場。
