圖：謝偉俊與白韻琹豪付約千萬元「新辣稅」買入西半山敦皓花園平台大宅自住

　　【大公報訊】記者林惠芳報道：儘管市場預期美國鐵定加息，但豪宅買家並未因此窒步，多個新盤呎價仍創新高，其中西半山敦皓一個連平台特色戶，獲立法會議員謝偉俊與白韻琹，豪付999萬元「新辣稅」聯名買入自住，呎價達5萬元，創項目新高。謝偉俊回覆本報查詢時指，看好未來大單位前景，正打算出售部分細單位換馬。

　　豐泰地產投資早前招標出售的敦皓5樓C室花園平台大宅，實用1332方呎，落實以6660萬元售出，實呎達5萬元，創項目呎價新高。據了解，單位採四房雙套間隔，連1376呎特大花園平台，望泳池及山景。白韻琹回覆本報查詢，承認購入上述單位，雖然繳付15%辣稅很「肉赤」，不過，很喜歡單位連特大花園，形容泳池近到「行出屋便可直接跳入去暢泳」，十分喜歡，所以馬上拍板入標，今次是以聯名方式入市。謝偉俊補充說，看好未來私人住宅大單位前景，正考慮出售手頭上的細單位，以便重新再作部署。

　　二手成交續牛皮

　　豐泰地產投資資產管理助理副總裁張倚梨表示，敦皓至今已售99伙，佔整個項目近90%，套現逾35億元，現餘12伙特色戶待售，將採取惜售策略。

　　嘉華國際（00173）旗下將軍澳嘉悅也破頂，項目1座27樓E室複式，實用1515方呎，連939呎平台，成交價4100萬元，呎價達27063元，同創項目呎價新高。

　　新地（00016）元朗PARK YOHO 1B期Venezia昨現樓推售10伙，包括七伙地下花園及三伙頂層單位，同樣刷新項目高價，消息指，該盤昨天共賣八伙，當中5B座高層A室，成交價1645.7萬元，實呎15947元，以最高折扣9%計，折實14511元呎，為項目呎價新高。消息又指，一組買家一口氣購入5B座高層及低層A室，按價單計，成交價共2448.5萬元。綜合市場資訊，過去兩天，各新盤共賣約130伙，按周升45%。

　　二手方面，美聯儲局本周議息，樓巿觀望氣氛濃厚，據中原地產統計，十大屋苑於本周六、日只錄9宗成交，較上周只升1宗，為連續7個周末錄得個位數交投量，零成交屋苑維持5個。中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示，辣招後投資者絕跡，大市靠用家支撐，周四美國議息結果出籠，市場預期加息機會頗大，料成交量年內持續低位橫行。

　　美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，發展商維持推盤，過去周末出現日沽百伙餘貨局面，一二手「兩極化」明顯，雖然現任特首宣布不競逐連任，巿場關注對後巿的影響，但本港長遠房策早已確立，預計當局短期調整辣招空間不大，未來一年樓巿基本因素還繫於香港及內地經濟環境、港息走勢、巿場供求等。

　　新都城車位再破頂

　　二手交投低迷，但樓價持續乾升。美聯首席高級營業經理吳肇基謂，太古城碧藤閣中層G室，實用1015方呎，以2068萬易手，實呎20374元，為屋苑分層單位今年呎價新高。世紀21分行經理梁榮貴說，馬鞍山新港城P座高層8室，實用370方呎，成交價518萬元，實呎14000元，創新港城三期呎價新高。

　　資金積極搶車位，將軍澳新都城車位月內再破頂。世紀21分行經理魏仕良透露，新都城二期B1層單號車位，剛以120萬元易手，比一個月前舊紀錄推高12萬元，創屋苑車位造價新高。