【大公報訊】記者黃裕慶報道:金管局公布,今年九月份以年率化計算的銀行貸款增長率為14%,增速今年最快;今年首九個月年率化的貸款增長率則為5.1%。
中國光大銀行香港分行資金業務副主管顏劍文表示,本地貸款需求並非強勁,九月份貸款增長加速,相信是由樓市活躍帶動;他補充說,樓價上升期間,加按和二按貸款也會相應增加。
樓市持續升溫,帶動按揭業務向好。金管局數字顯示,九月份新取用貸款宗數大幅增加27.7%至7019宗,金額同步按月升33.6%至232.34億元,創13個月新高;新批按揭貸款則按月增加6.8%至9356宗,金額同升8.5%至321.26億元,創66個月新高;新申請按揭貸款13536宗,按月再增1.8%,為最近20個月新高。
九月份新批按揭貸款中,H按選用比例升至佔93.6%,再創2004年4月有紀錄以來新高。中原按揭經紀董事總經理王美鳳表示,由於銀行間競爭激烈,料H按息率將跌至H+1.3厘,推動H按選用比例挑戰新高水平,預計亦會帶動轉按熱潮持續。