林達民(左四)稱南昌一號開賣前加價加推

　　大公網10月12日訊(記者梁穎賢) 樓市氣氛大好，發展商推盤信心爆棚，有新盤未賣先加價。原定下周二賣28伙的恆地(00012)長沙灣南昌一號，加推22伙加價4%，下周二同步發售50伙；另宏安地產(01243)馬鞍山薈晴加推102伙。

　　恆地憑不足600方呎可間「神奇四房」一炮而紅的南昌一號，未賣先加價，首張價單涉及的50伙，其中未有銷售安排的22伙，即日加價4%，新定價由624.4萬至993.1萬元，平均呎價17007元，優惠維持不變，扣除5%折扣額後，折實593萬元起，連同已公布銷售安排的28伙，即首輪銷售共50夥同步於下周二發售，該批單位市值逾3.7億元，平均呎價16,598元。市傳暫收約310票，超額5倍。

　　恆地同系上月底推售的北角尚譽，錄得首宗撻訂，單位為15樓D室開放式戶型，實用166方呎，本月1日以399.349萬元售出，但買家無簽正約，料遭恆地殺訂5%涉及近20萬元。

　　此外，有待上載銷售安排的薈晴，開賣前加推102伙，實用219至428方呎，價單售價介乎346.3萬至710.3萬港元，呎價15,489至17,887元。個別單位有溫和加幅，加推的1座5樓B06室，實用293方呎，呎價16887元，比同座高一層的6樓B06室呎價16819元，微高0.4%。連首批累推180伙，市傳該盤累收近800票，超額3.4倍。