大公網9月27日訊（記者黃裕慶）香港金融管理局最新公布的半年度報告顯示，隨着家庭債務增長放緩，本港家庭債務佔本地生產總值的比率，由去年第4季的66.5%降至今年第2季的65.8%。住宅按揭貸款增長於上半年亦見放緩；新造按揭平均按揭成數由2009年推出「辣招」之前的64%，降至今年7月的53.3%，供款與入息比率亦下降約6個百分點至33.8%，反映本港銀行有足夠的緩衝，以承受物業市場帶來的風險。
不過，金管局在《貨幣與金融穩定情況半年度報告》內指出，置業負擔能力依然偏緊，樓價與收入比率於第2季仍維持在14.0的高位，接近1997年的高峰值14.6。第2季收入槓桿比率為62.9%，遠高於約50%的長期平均值。
本港住宅物業市場自第2季起回穩，樓價自第2季以來亦隨成交量回升而有所上升，其中二手樓價於第3季持續上升。
