圖：韓家輝（左）稱，何文田加多利軒首68伙，折實售價374.68萬元起，屬貼市價開盤。旁為恆地營業（二）部副總經理蔡韻玲

　　恆地（00012）蚊型盤接踵出擊，繼同系細絕港島的北角尚譽後，開放式單位161方呎細絕的何文田加多利軒，昨閃電公布首張價單，涉及68伙，折實平均呎價20493元，貼近同區，入場費折實四球有找，平絕同區一手樓。/大公報記者 梁穎賢

　　恆地營業（二）部總經理韓家輝指出，今批68伙中包括23伙開放式、34伙一房及11伙兩房，定價由394.4萬至851.6萬元，呎價由19354至24232元，平均呎價21571元，發展商提供即供2%及3%從價印花稅津貼優惠，即基本折扣額5%，折實售價由374.68萬至809.02萬元，折實呎價18386至23020元，折實平均呎價20493元，屬貼市價開盤。

　　示範單位今開放明日收票

　　加多利軒設於尖沙咀美麗華大廈的示範單位即日對外開放，明日正式收票，銷售安排今日公布。

　　折實後，有13伙單位的售價400萬元有找；400至450萬元有10伙；450至500萬元有12伙；500萬元以上有33伙。

　　何文田區近期發售中的三個新盤，包括ONE HOMANTIN、皓畋、棗梨雅道三號及加多利峯，平均實用呎價約1.8萬至逾2萬元不等，與後兩者較鄰近，該兩盤平均呎價約1.98萬至逾2萬元，加多利軒相對算貼市價；若比較同區二手，由巴富花園的近1.3萬元至灝畋峰的3.2萬元不等，該些屋苑樓齡較舊及缺乏細戶，戶型檔次亦有不同，難作比較。

　　若以入場費計，該區根本沒有面積細過200方呎的「的骰」戶，該盤幾可肯定平絕同區一手樓，僅稍稍貴過勝利道一號，一伙實用226方呎的中層C室，去年三月造價369萬元，比加多利軒平20萬元。

　　恆地系樓盤連環加價削優惠，繼系內三盤前日先後削優惠後，系內馬鞍山迎海．駿岸，向買家提供的稅項津貼折扣由3%削至1%，即變相加價2%。發展商再上載全新銷售安排，下周二（27日）先發售當中39伙。

　　義德道最後一伙沽5342萬

　　何文田區成交活躍，嘉里（00683）九龍塘義德道最後一伙昨日賣出，成交紀錄冊顯示，二座五樓B室，連一個車位剛賣5342.8萬元，單位實用面積1409方呎，連73方呎露台，呎價37919元。標誌全盤41伙清袋完成任務。另市傳同區會地ONE HOMANTIN售出五伙。

　　爾巒撻訂四伙加價6%沽出

　　另新地（00016）元朗爾巒成交紀錄冊顯示，該盤早前撻訂的四伙加價6%後昨沽出，包括兩伙複式及兩伙地下花園單位，市傳其中珍諾華大道第三座的三及五樓A及B室兩伙複式戶，由同一名買家買入，總涉價3867萬元。

　　百利保（00617）等長沙灣尚都29E特色戶，剛以779.58萬元賣出，實用435方呎，呎價17921元，項目累售155伙，套現約7.5億元，全盤僅餘29A及30E特色待售，兩伙即時加價5%，面積分別434及458方呎，前者由舊價883.82萬元加至928.01萬元，呎價加至21383元；後者則由原價908.98萬元加至954.43萬元，呎價20839元。