大公產品

首頁 > 文章 > 正文

大埔嵐山「劏房戶」280萬破頂

時間:2016-09-18 20:30:45來源:大公網

  大埔嵐山有開放式單位以280萬元易手,貴絕該屋苑的「劏房戶」。大公報記者林惠芳攝

  大公網9月18日訊(記者林惠芳) 二手樓價不斷創新高,大埔嵐山一個不足200方呎的開放式單位,以280萬元易手,貴絕屋苑「劏房戶」,折合實呎達14359元,為屋苑二手呎價新高。

  市場消息指,大埔嵐山9座低層H室,實用195方呎,採開放式間隔,於中秋節假期獲買家以280萬元買入,為該屋苑開放式單位造價新高,折合實呎達14359元,更創全屋苑二手呎價最貴紀錄。

  據了解,原業主於2015年三月斥183萬元一手入市,持貨僅一年半,扣除10%SSD、釐印費及佣金支出後,料仍大賺約66萬元。

  沙田第一城兩房戶也連環創高位。美聯物業聯席區域經理黃錦瀚透露,沙田第一城39座高層B室,實用284方呎,中秋節假期以418萬元沽出,折合實呎14718元,為屋苑今年新高。同時,該屋苑3座中高層室,實用327方呎,同日以438萬元易手,實呎13394元,為屋苑兩房標準戶今年造價最高。

  中原地產資深分區營業經理陳忠燕透露,荃灣綠楊新邨H座高層6室,實用451方呎,以565萬元沽出,為屋苑兩房戶今年造價新高,折合實用呎價12528元,為屋苑今年二手呎價最高紀錄。據了解,原業主於2011年以318萬元買入單位,持貨五年,帳面獲利247萬元離場,單位期內升值78%。

最新要聞

最新要聞

最受歡迎