陽光房託。行政總裁吳兆基（左）、投資及投資者關係總監梁國豪（右）。大公報記者趙建強攝

　　大公網9月5日訊（記者趙建強） 陽光房託（00435）公布截至六月底之全年業績，收益按年增2%至約7.7億元，物業收益淨額按年增3.7%至約6億元，可分派收益總額4.15億元，按年大增10.6%，每基金單位分派24.3港仙，派發比率95.8%。陽光房託解釋，收益及物業收益淨額增長較少，主要由於財年初期出售三個物業，若扣除有關影響，增長則分別為5.4%及7.1%。

　　陽光房託行政總裁吳兆基表示，過去財年寫字樓、零售續租租金增幅均放緩，預料本財年租金仍有上升空間，但幅度將繼續放緩，但強調無須減租。公司會繼續節流，包括減少用電，清潔、保安支出節省等，以確保收入可繼續增加。

　　吳兆基解釋，本港零售表現仍然低為徘徊，但相信不會更差，尤其今年次季跌幅已經收窄，今年續租有拉鋸，但強調旗下將軍澳商場以基本需求為主，受影響有限，而上水商場人流亦沒有大幅減少，公司亦在進行資產提升，將一個大型酒樓拆細分租，料今年11月可以完成，租金仍有提升空間。

　　陽光房託上財年初出售三個項目，吳兆基表示目前無更多項目計劃出售，會尋找機會購買項目，但他承認，資產價格沒有下跌，但租金升幅放緩，影響投資回報率，加上中資加入搶貨，未來購買項目仍然困難，會審慎作出收購。