圖：當代置業於佛山舉行華南品牌發布會\大公報記者陳詠賢攝

　　【大公報訊】記者陳詠賢佛山報道：當代置業（01107）昨於佛山為集團首個華南項目舉行發布會，執董兼總裁張鵬於會後與傳媒會面，指集團過去集中發展北方地區，在建的佛山住宅項目，是集團華南市場的第一步，屬高毛利項目，毛利率達30%以上，料可於10月下旬至11月開售，並於明年底完工，但稱售價現階段未能透露。

　　對於華南市場布局，以至投地策略，張鵬表示，面對廣州、深圳屢創地王，集團對該些地區都有興趣，但不會盲搶地王，也不只關注公開招拍掛的地皮，亦會藉併購合作拿地，開發項目須符合幾個條件，如毛利率達30至35%，或毛利率15%但完工速度快的項目都會考慮。他透露，現正與其他企業商談合作廣州的舊改項目，落實後會有公告。

　　問到集團上半年毛利率下滑的情況，張鵬指，期內入帳的主要是長沙、武漢等毛利較低的項目，但下半年隨着合肥、蘇州等高毛利項目入帳，料下半年毛利率可達25%或以上。

　　執董兼首席技術官陳音表示，集團研發的綠色科技系統，能以清潔能源為建築供冷供暖是旗下項目賣點，佛山項目亦有應用到，集團希望逐步將自己的產品帶到華南地區市場。

　　在銷售方面，集團未來將拓展VR虛擬樣板房的規模，從而縮小甚至取代實體樣板房。集團關連公司51VR行政總裁李熠表示，VR樣板房成本僅實體的十分一，且能讓客戶隨時參觀，相信是房地產銷售的發展趨勢。

　　投資者關係經理佘智勇表示，集團上半年買入七幅地皮，分別位於北京、上海、蘇州等地，合共花費22億元（人民幣，下同），下半年購地預算約29億元。