圖：左起：富力地產財務總監張詩賢、董事長助理陳志濠、董事長李思廉、企業融資總監李啟明 大公報攝

　　【大公報訊】記者趙建強報道：富力地產（02777）半年純利增長約1.2倍至22.3億元（人民幣，下同），派中期股息0.3元，董事長李思廉表示，集團毛利率由去年上半年的31.5%跌至27.1%，但以目前將交樓項目中，已售的逾80%樓面計算，料全年淨利潤率及毛利率，可恢復至去年全年的15.2%及33.8%水平。

　　今年上半年，中國多個城市陸續出現「地王」成交，李思廉稱「麵粉貴過麵包」情況普遍，相信樓價下半年難以下滑，但公司買地會審慎，以毛利率可達30%為目標去買地，不會參與地王拍賣。他又稱，集團於廣州有不少舊城改造項目待政府批核，土儲充足，毋須在廣州搶地，未來會在華東、京津一帶尋找合適土儲收購。

　　展望下半年樓市，李思廉認為政府調控是常態，但相信房地產為中國經濟支柱行業，料政策仍會助地產平穩發展，對下半年「合理地樂觀」，料餘下五個月公司平均每月賣樓可達50億元，合計250億元銷售，可完成全年銷售目標，銷售均價亦料可平穩增長。

　　富力早前退出廣州亞運城項目，李思廉笑指項目股東太多，「你旨意我，我旨意你，人人都唔擺心機」，因此經協商後，決定退出，料未來亦會繼續有股權變動，他又指公司於項目「打個平手」，沒有重大虧損。至於回歸A股計劃，李思廉則料仍要等多一、兩年。

　　美銀美林報告指，富力盈利遜預期，料公司全年派息可達0.8元人民幣，相當於淨收益率6.3%。該行又預料富力可完成全年銷售目標，維持「買入」評級，目標價14.5港元。