圖：郭子威（左）稱維港．星岸輕微加價加推新一批單位，旁為營業經理曹皎明

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：長實（01113）香港內地積極推盤，紅磡維港．星岸加推33伙，溫和加價約1.3至1.5%，周六先到先得；另廣州御湖．天峰首推22伙，售價折實280.63萬元（人民幣，下同）起。

　　長實地產投資董事郭子威表示，紅磡維港．星岸加推第三座全新一批單位，涉及33伙，售價有溫和調升，加幅約1.3至1.5%，周六先到先得發售。

　　據價單顯示，上述加推單位售價2110萬至4228.1萬元，呎價23842至32504元，最大優惠折扣維持樓價14.875%，折實平均呎價23308元；三座七樓C室，面積885方呎，折實1796萬元最平，折實呎價20295元。

　　郭又指出，上周該盤推售36伙，兩日內售出17伙，套現逾五億元，其中一組大手買家以9347.3萬元買入兩伙，實用呎價38090元。

　　郭認為，樓價正反彈中，料未來一年整體樓價平穩向上，該盤有機會於年內加價5至10%。

　　長實內地盤表現出色，旗下廣州黃埔區御湖名邸全新公寓部分的御湖．天峰，自上周末開放現樓示範單位後，反應熱烈，發展商打鐵趁熱，推出首幢天比高桃菁街33號22伙，買家可獲3%優惠，折實售價280.63萬元起。

　　長實地產投資董事劉啟文表示，自御湖．天峰現樓示範單位上月底開放以來，吸引眾多市民參觀，大部分來自廣州天河及黃埔區。鑑於市場反應熱烈，加上御湖．天峰全數僅88伙，集團將採取惜售策略，於本月只會限量推出桃菁街33號全幢合共22伙發售，並預期以約280萬元起的價錢即可進駐約2000方呎的全湖景公寓，將獲市場熱捧。此外，該盤將於本周六及下周二起於天河正佳廣場及中信廣場舉行巡迴路演。