【大公報訊】實習記者李寅舟報道：亞洲區富豪至愛投資房地產，但這種對物業的鍾情度正在發生變化。根據East & Partners Asia最新調查，在亞洲富裕一族在配置資產時，曾經熱門的房地產佔他們資產組合比重，由2013年的40%，降到今年的32.2%。

　　對於如今富豪對房地產投資萎縮的原因，East & Partners Asia的首席分析師Paul Dowing認為，由於全球投資環境的不確定性增加，銀行家要管理資產變得十分困難。

　　伴隨着房產資產佔比下降的，是另類資產投資比重的增加。亞洲富裕人士在另類資產投資上的比重從三年前的8%，提高至15.1%，差不多翻番。Dowing指出，低息率是當下金融環境的一大特點，亞洲富人的這種行為可以解釋為「與息率賽跑」。

　　不單如此，富裕人士投資股票時，亦不再有前無後的偏好居住地股市，他們越來越多投資海外股市，持有居住地上市股票的配置比重亦呈縮減趨勢。此外，亞洲富裕人士也傾向把個人資產交給私人銀行及理財專家管理。在接受調查人士中，由自己理財的比例從三年前的近七成，下降至不足一半；另邊廂，使用理財專家服務的人士比例則從三年前3.8%，驟升至10.6%，利用私人銀行的富裕人士比例更增加接近三倍。

　　是次調查在今年五月份展開，受訪人士均為亞洲各地尖端100家企業主管，平均年齡46歲，而「隨着年齡增長，富人們對資產增值的預期也在變化，會更加保守和審慎」。