麥格理報告指,香港銀行業正面臨日益嚴峻的經營環境,在可見將來將繼續拖累銀行股盈利和估值,長線看淡行業發展。不過,由於銀行股逐步剝離非核心資產,短期內板塊表現很可能受行業收購合併及特別股息的前景驅動。該行預計,一如多家媒體報道猜測,東亞(00023)未來將處置卓佳,中銀香港(02388)亦可能會出售集友銀行。
該行指,受累行業競爭及資產質量惡化,特別是內地的業務,料恒生銀行(00011)、東亞銀行、大新金融(00440)及中銀香港四間銀行的股本回報率,將由去年的14.7%跌至2018年的9.6%。受到外資銀行的競爭,預期四間銀行皆會流失市佔率,特別是東亞及大新。
該行唯一予大新金融「跑贏大市」評級,估計未來三年股息率達雙位數。對於中銀香港,該行憂慮收購母企的東盟資產作價可能過高,或有損特別派息機會。該行的喜好次序為大新金融、中銀香港、東亞及恒生。
降融創中國評級
此外,麥格理下調融創中國(01918)評級,由「跑贏大市」降至「中性」,目標價由7.09元削減至4.43元。該行認為融創過去一年積極擴張,相信2018年的豐收期前盈利會減弱。該行調低融創今明兩年毛利率預測至16-18%;合營項目盈利減少,併購項目初期處於虧損;預期銷售行政支出上升,利息開支亦會上升;分別下調融創中國2016及17年核心盈利預測29%及22%。
報告提到融創今年擴張步伐進取,年初至今收得超過40個項目,預計目前土儲中可供出售資源達5570億元人民幣,足夠未來四年發展。該行上調全年合約銷售金額至950億元人民幣。
另一邊廂,高盛發表報告,指交通及物流業過去兩年的併購活動增加,航運業更出現前所未見的大型航運商整合,物流業亦見收購情況。
報告預期行業整合將持續,尤其是航運及物流業,主要是公司更集中於建立環球網絡及成本效益。該行按併購可能性、併購障礙及盈利增長等多項因素,為多間上市航運及物流業股份評級,選出東方海外(00316)及嘉里物流(00636)較具併購潛力。
報告認為兩者併購機會為中等,即約有15%至30%機會成為併購對象,主要基於兩者的資產吸引力、業務往績及行業整合情況。高盛因而分別上調東方海外及嘉里物流目標價7%及4%,分別至48元及13.5元。